Протокол о смене председателя кооператива образец

Протокол общего собрания членов производственного кооператива о смене наименования, места нахождения, председателя, печати и принятии новой редакции устава

ПРОТОКОЛ N ___

Общего собрания членов производственного кооператива “_______________________________________”

(полное фирменное наименование)

о смене наименования, места нахождения, председателя, печати

и принятии новой редакции Устава

г. _________________ “___”__________ ____ г.

Место проведения собрания (адрес): ____________________.

Время начала собрания: ________________________________.

Время окончания собрания: _____________________________.

Присутствовали члены:

1. ____________________________________________________.

2. ____________________________________________________.

3. ____________________________________________________.

Общее количество членов Производственного кооператива “___________” – __________ человек.

Количество , принадлежащих присутствующим на настоящем Общем собрании членов Производственного кооператива “___________”, составляет ___% от общего числа членов кооператива.

Кворум для решения поставленного на повестку дня вопроса имеется.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выбор председателя, секретаря, утверждение регламента общего собрания Производственного кооператива “___________”.

2. Об изменении полного и краткого фирменного наименования Производственного кооператива “___________”.

3. Определение нового места нахождения Производственного кооператива “________”.

4. Освобождение от должности Председателя Производственного кооператива “___________” – ______________________ (Ф.И.О.).

5. Назначение на должность Председателя Производственного кооператива “___________” – ______________________ (Ф.И.О.).

6. О передаче дел от прежнего новому Председателю Производственного кооператива “___________”

7. Утверждение эскизов печати и назначение ответственного за изготовление печати Производственного кооператива “___________”.

8. Об уничтожении печати Производственного кооператива “___________”.

9. Утверждение новой редакции Устава Производственного кооператива “___________”.

1. По вопросу о выборах председателя, секретаря и об утверждении регламента общего собрания Производственного кооператива “___________” слушали _____________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Постановили:

Выбрать председателем собрания: _________________,

секретарем собрания: _________________.

Утвердить следующий регламент общего собрания: _________________________,

в том числе порядок ания – открытое (или тайное).

2. По вопросу об изменении полного и краткого фирменного наименования Производственного кооператива “___________” слушали _____________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить новое полное фирменное наименование:

Производственный кооператив “___________________________”.

Утвердить новое краткое фирменное наименование:

ПК “___________”.

Изменить полное и краткое фирменное наименование Производственного кооператива “___________” в установленном законодательством порядке .

——————————–

См. приложение N 4 к Постановлению Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 “Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей”.

3. По вопросу об определении нового места нахождения Производственного кооператива “___________” слушали ___________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Определить новым местом нахождения Производственного кооператива “___________” следующий адрес: ________________________.

Внести изменения в сведения об адресе (месте нахождения) Производственного кооператива “___________” в установленном законодательством порядке .

——————————–

См. приложение N 3 к Постановлению Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 “Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей”.

4. По вопросу об освобождении от должности Председателя Производственного кооператива “___________” – _____________ (Ф.И.О.) слушали _________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Освободить от должности Председателя Производственного кооператива _______________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес).

5. По вопросу о назначении на должность Председателя Производственного кооператива “___________” – ________________ (Ф.И.О.) слушали _________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Назначить на должность Председателя Производственного кооператива ___________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес).

Поручить назначенному на должность Председателя Производственного кооператива ___________________ (Ф.И.О.) подать заявление об изменении сведений о руководителе Производственного кооператива “___________” в установленном законодательством порядке .

——————————–

См. приложение N 4 к Постановлению Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 “Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей”.

6. По вопросу о передаче дел от прежнего новому Председателю Производственного кооператива “___________” слушали _________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Передать дела от прежнего новому Председателю Производственного кооператива “___________” по акту приема-передачи в течение ____ дней с даты настоящего собрания.

7. По вопросу об утверждении эскиза печати и назначении ответственного за изготовление печати Производственного кооператива “___________” слушали _________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить эскиз печати и назначить ответственным за изготовление печати Производственного кооператива “___________” назначенного на должность Председателя Производственного кооператива ___________________ (Ф.И.О.).

8. По вопросу об уничтожении печати Производственного кооператива “___________” слушали _________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Уничтожить печать Производственного кооператива “___________” в течение __________ с момента изготовления новой печати.

9. По вопросу об утверждении новой редакции Устава Производственного кооператива “___________” – слушали _________________ (Ф.И.О.).

Результаты ания:

“за” – ___ , “против” – ___ , “воздержался” – ___ .

Решение принято/не принято.

(В случае принятия решения) Постановили:

Утвердить новую редакцию устава Производственного кооператива “___________”.

Поручить назначенному на должность Председателя Производственного кооператива ___________________ (Ф.И.О.) подать заявление о государственной регистрации новой редакции устава Производственного кооператива “___________” в установленном законодательством порядке .

——————————–

См. приложение N 3 к Постановлению Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 “Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей”.

Подписи членов:

______________/______________/

______________/______________/

______________/______________/

______________/______________/

______________/______________/

Председатель собрания: ________________/________________/

Секретарь собрания: ___________________/_______________/

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB/29234

Протокол общего собрания членов ЖСК: цель подготовки, образец документа, порядок внесения изменений

ЖСК, или жилищно-строительный кооператив представляет собой объединение граждан для удовлетворения их потребностей в жилье при строительстве дома или управления многоквартирным домом. Важнейшие вопросы относительно деятельности кооператива решаются на собрании его участников, а принятые там решения оформляются в виде официального протокола.

Общее собрание членов ЖСК

Деятельность ЖСК осуществляется с учетом положений его устава, Жилищного и Гражданского кодекса, а также ФЗ-215. Общее собрание членов кооператива является инструментом для координирования важнейших вопросов, связанных с функционированием или строительством многоквартирного дома. Это прописано в ст. 44 Жилищного кодекса.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Согласно ст. 117 Жилищного кодекса, собрание участников или пайщиков является высшим органом управления ЖСК. Оно созывается в порядке, который определен уставом общества, если в кооперативе менее 50 участников.

Если численность кооператива превышает 50 человек, то созывается конференция. В конференции принимают участие выбранные представители пайщиков, сроки действия полномочий которых должны быть прописаны во внутренней документации организации.

Участниками собрания ЖСК выступают пайщики или собственники жилых помещений в многоквартирном доме. Собрание может проводиться в различной форме:

1. Очной, которая предполагает личное присутствие всех участников.
2. Заочной, при которой раздаются письменные бюллетени для ания по важнейшим вопросам.
3. Очно-заочной, при которой совмещаются вышеуказанные варианты. Например, повестка дня обсуждается очно, а ание по вынесенным вопросам происходит заочно.

Так как в крупных ЖСК достаточно затруднительно созвать всех участников, то чаще всего применяется заочная форма ания.

Порядок созыва и проведения заседаний собрания участников ЖСК определяются локальными нормативно-правовыми актами кооператива.

Принятые на общем собрании решения являются обязательными для исполнения как его участниками, так и теми, кто не смог присутствовать. Также они обязательны для правления кооператива и ревизионной комиссии.

Когда и как собирается

Собрание участников ЖСК проводится как минимум раз в год. Исходя из положений ст.

45 Жилищного кодекса такие мероприятия рекомендовано проводить во втором квартале ежегодно, но жильцы вправе на общем собрании выбрать иное время.

Обычно дата проведения собрания попадает на выходной для удобства всех жителей. Для очной формы собрания выбирается просторное помещение, в котором можно было бы разместить всех желающих.

Для того чтобы решения на собрании приобрели юридическую силу, необходимо обеспечить кворум. То есть в собрании должны принимать участие не менее 50% от всех собственников. Если требование о кворуме соблюсти не удалось, то собрание необходимо провести повторно.

Ведь если кворум соблюсти не получилось, то решения такого собрания не имеют правовых оснований и легко оспариваются в судебном порядке.

Желательно, чтобы в заседании приняли участие председатель и члены правления, остальные лица должны присутствовать только в зависимости от тематики проведения собрания (повестки дня).

Если кто-то из правления не сможет принять участие в собрании, то он должен направить на него своего полномочного представителя и выписать на его имя доверенность на представление интересов.

По своей форме собрания бывают очередные, которые проводятся ежегодно, а также внеочередные. Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, последние проводятся по мере необходимости.

Право созвать внеочередное собрание может любой участник кооператива. Для этого инициатор обязан подать письменное уведомление о созыве собрания всем участникам кооператива как минимум за 10 дней до этого события (в уставе ЖСК могут быть предусмотрены иные расширенные рамки – например, за 20 дней до собрания).

Уведомление о созыве собрания передается участникам кооператива лично под расписку либо направляется по почте. Данный документ должен содержать указание на место, дату и время проведения собрания и описывать повестку дня.

Уведомление участников по почте является классическим способом оповещения, но можно использовать и электронные каналы связи. Но в последнем случае организатор собрания должен убедиться в том, что отправленное им уведомление получено.

Стоит отметить, что отсутствие должного уведомления о проведении собрания является основанием для признания его недействительным.

Какие вопросы решаются

Согласно ч. 1 ст.110 Жилищного кодекса, кооперативы граждан своими силами и средствами принимают участие в строительстве, реконструкции и содержании многоквартирного дома.

Компетенция общего собрания кооператива определяется в индивидуальном порядке и должна быть прописана в учредительной документации (уставе ЖСК). При этом перечень решаемых собранием вопросов не может противоречить нормам Жилищного кодекса. Это значит, что устав не вправе ограничить компетенцию общего собрания.

На регулярных собраниях членов ЖСК могут приниматься важнейшие решения:

• переизбрание правления кооператива;
• назначение членов ревизионной комиссии;
• смена застройщика, который занимается строительством дома;
• размер или увеличение паевых взносов;
• внесение дополнительных целевых взносов;
• утверждение кандидатуры новых членов;
• исключение участников;
• благоустройство территории;
• проведение текущего или капитального ремонта;
• смена обслуживающей компании и пр.

Собрание может быть посвящено рассмотрению итоговых отчетов от председателя кооператива по результатам работы за год, направлениях расходования взносов участников и пр.

Согласно законодательным требованиям, правление ЖСК и назначенная ревизионная комиссия должны отчитаться перед всеми участниками кооператива об остатке денежных средств на счету, об исполнении бюджета в ходе строительства и пр. На основании ч. 2 ст.

124 Жилищного кодекса на общем собрании решаются вопросы готовности дома к вселению.

Также правление ЖСК должно согласовывать с участниками решение заключить договор пользования имуществом многоквартирного дома, установки рекламных конструкций и пр.

Все принятые решения должны быть задокументированы посредством протокола собрания ЖСК.

Протокол общего собрания ЖСК: что это такое и для чего он составляется

Протокол ЖСК представляет собой официальный документ, в котором отображаются ключевые моменты собрания, вынесенные на повестку, и результаты ания по каждому вопросу.

Он выполняет три ключевые функции:

1. Организация отчетности ЖСК (протоколы публикуются в открытом доступе).
2. Фиксация решений по каждому вопросу на повестке дня.
3. Описание хода ание и фиксация числа .

Также протоколы собрания могут стать весомым аргументом в суде при возникновении спорных ситуаций.

Когда и кем составляется

Протокол собрания ЖСК представляет собой официальный документ в деятельности кооператива. Поэтому его может оформить только ответственное лицо, наделенное полномочиями создания протокола. В данном случае это может быть только секретарь собрания ЖСК, который предварительно избран членами кооператива посредством ания.

Согласно Приказу №937 Министерства строительства от 2015 года, приказ готовится не позднее, чем через 10 дней после проведения собрания.

Голосование по вынесенным на повестку дня вопросам производится поднятием рук или с помощью бюллетеней. Все вопросы, которые указаны в уставе ЖСК утверждаются квалифицированным большинством (с помощью ания «за» более ¾ присутствующих).

В частности, большинством вносятся изменения в содержание устава: наименование ЖСК, его местонахождение, порядок вступления новых членов и выхода из кооператива; возврат паевых взносов. Некоторые вопросы, которые не прописаны в уставе, решаются простым большинством.

Несоблюдение требований к порядку проведения ания и принятия решения является основанием для аннулирования протокола и проведенного собрания.

Если кворум не состоялся, то этот факт секретарь также указывает в протоколе.

Порядок составления

При подготовке протокола общего собрания можно ориентироваться на готовые шаблоны либо подготовить свой образец с опорой на законодательные требования.

В протоколе общего собрания необходимо прописать следующие аспекты:

1. Наименование документа (Протокол общего собрания) и его номер.
2. Место проведения собрания.
3. Дата и время проведения собрания.
4. Наименование ЖСК.
5. Адрес дома и регистрационные данные кооператива.
6. Повестка дня и результаты ания по каждому из вынесенных на нее вопросов (если на повестку вынесено несколько тем, то желательно отобразить это в виде списка с нумерацией).
7. Вынесенное решение по результатам подсчета .
8. Подпись председателя и секретаря с указанием их ФИО.
9. Дата подготовки протокола (как отмечалось – не позже, чем 10 дней после проведения собрания).
10. Общее число участников, которые наделены правом на участие в собрании.
11. Общее количество присутствующих на встрече.
12. Место хранения протокола.

Также в протоколе фиксируется вид собрания (очередное или внеочередное) и форма его проведения (очная или заочная). Здесь можно указать и ФИО выступавших. Образец протокола общего собрания ЖСК с учетом указанных выше требований можно скачать здесь.

Согласно утвержденным требованиям Минстроя, которые обязательны для применения при оформлении протокола с 2017 года, каждый новый вопрос должен включать в себя три части:

1. «Слушали» с указанием ФИО выступавшего и тезисами выступления.
2. «Предложено» с краткой сутью предложенного.
3. «Постановили» с резюме принятого решения.

Проверка сведений из протокола

Копии протокола собрания участников в обязательном порядке направляются в орган жилищного надзора. Их допускается передать очно или в электронном виде через сайт ЖКХ.

В данном случае ЖСК требуется документально зафиксировать передачу копии протокола. К нему прикладываются необходимые документы.

В частности, реестр присутствующих участников или доверенности на представителей руководства.

Помимо органов жилищного надзора проверкой протоколов могут заниматься органы прокуратуры или налоговые инспекторы. Контроль может иметь форму аудита или ревизии.

Обычно такие проверки проводятся в плановом режиме, но они могут быть инициированы незамедлительно при поступлении жалоб от участников. В частности если те выразили сомнения, что ание происходило по регламенту.

Стоит учитывать, что подделка протокола общего собрания является уголовно наказуемым деянием, так как протокол имеет статус официального документа.

Можно ли вносить изменения в протокол

Законодательство допускает возможность внесения изменений в протокол общего собрания ЖСК. Но речь не может идти о внесении правок по существу и поправок, которые изменяют первоначальный смысл: в частности, изменения по результатам ания. Внесение в протокол измененных данных может быть расценено как подлог и повлечь за собой уголовное наказание.

Но корректировки в протокол общего собрания допустимы, если они направлены на исправление орфографических, технических или синтаксических ошибок.

Изменения вносятся председателем правления ЖСК или секретарем и в обязательном порядке заверяются их подписями.

Таким образом, протокол общего собрания является важнейшим документом, в котором фиксируется факт принятия важнейших решений ЖСК.

К подготовке протокола стоит подойти максимально ответственно. В нем должны отображаться ключевые вопросы повестки дня и результаты ания по каждому вопросу. Принятие решения на общем собрании обязательны для всех участников и правления кооператива.

Дорогие читатели, каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravo.team/nedvizhimost/soderzhanie/zhsk/protokol-sobrania-2.html

Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года!

Гаражно-Строительный Кооператив «Сокол»

ПРОТОКОЛ № 1/01

Общего собрания ГСК «СОКОЛ», расположенного по адресу г Москва, 125480, ул Планерная 9.

Место проведения: г Москва
Конференц зал Отель ВЕЛЕС,
ул Вилиса Лациса 6 к1
«30» января 2019 года 19 00-21 00
Председатель Грехов Е.А

По списку членов ГСК: 354 чел.Присутствовали: 99 человек

Приглашённые: нет

Голосовали за избрание:

Председателем Общего собрания Грехова Е.А

Секретаря Феденко А.П

Членов счетной комиссии:

Подольского С.Л

Ермакова М.Б

Алёшина И.Е

Результаты ания:
«за» – 94;
«против» – 5;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: для ведения собрания избрать указанные кандидатуры.

Предложен регламент работы 2,5-3 часа

Голосовали:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: утвердить регламент работы Общего собрания членов ГСК «СОКОЛ»

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

Повестка собрания:

1 Приём в члены ГСК «СОКОЛ» по заявлениям граждан: Тимофеева, Ратцева, Гвоздевой, Моргуновой, Ляченко, Захарова, Максимова, Гумель, Никитина.

2 Отчет правления за 2018 год.

3 Отчет председателя о финансово-экономической деятельности ГСК.

4 Обсуждение сметы работ на 2019 год, вопрос о повышении членских взносов.

5 Обсуждение вопросов о внесении изменений в устав ГСК «СОКОЛ»

Слушали председателя Общего собрания Грехова Е.А о принятии повестки Общего собрания.

Голосовали за принятие Повестки собрания:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: утвердить повестку Общего собрания членов ГСК «СОКОЛ»

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

1.По первому вопросу слушали заявления Тимофеева, Ратцева, Гвоздевой, Моргуновой, Ляченко, Захарова, Максимова, Гумель, Никитина — новых членов ГСК о принятии в кооператив.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: Принять в члены ГСК «СОКОЛ» вышеперечисленных граждан.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

2.По второму вопросу слушали председателя ГСК СОКОЛ Грехова Е.А о финансовом отчете за 2018 год. Основные показатели:

— Всего собрано денег членских взносов за 2018 год 3745070 руб

— Потрачено аренда земли 564179 руб

— Оплата электроэнергии 212033 руб

— Заработная плата нанятых работников 1492525 руб

— Хозяйственные расходы 508913 руб

— Налоги 638206 руб

— Обслуживание банка 21383 руб
Собрано членских взносов на 103670 руб больше в связи с выплатами денег должниками за предыдущие периоды. Приведен список всех расходов поименно, предоставлено слово Ревизионной комиссии.

● Выступал председатель ревизионной комиссии Подольский С.Л. Отчетные данные были проверены комиссией, нарушений и нецелевых расходов не обнаружено.
● Выступал член ревизионной комиссии Алешин И.Е подтвердил факт достоверности проверки.
Предложено работу правления считать удовлетворительной, признать отчет действительным.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Принять работу правления удовлетворительной. Признать отчет действительным.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

3.По третьему вопросу повестки слушали доклад Председателя Грехова Е.А о финансово-экономической деятельности кооператива. Тема доклада текущая работа правления и основные проблемы.

• -Работа с должниками.Ведется работа по возвращению денег должниками. Проводятся беседы, убеждения, пишутся письма с требованиями погасить долги. Подготовлены заявления для обращения в суд. Подключена работа с юристами.Обозначен список должников поименно. Из сложностей нет данных для связи, изменен телефон или адрес проживания должников. Работа будет вестись на регулярной основе.
• -Уборка территории.Проводятся большие работы по уборке территории, вывоза снега. Работа признана полезной и получила высокую оценку собрания.
• -Освещена работа по переводу всей информации в цифровой режим.Подключены личные кабинеты в Мосэнергосбыте, ИФНС №33, получена электронная подпись. Установлена программа для бухгалтерского учета. Подключен клиент банк расчетного счета.
• -Экономия электроэнергии.Проводятся профилактические работы по экономии электроэнергии. Рейды по проверке гаражей, пресечение деятельности по созданию ремонтных мастерских. Переход на энергосберегающие лампы. Проверка данных в личном кабинете Мосэнергосбыта.
• -Вывоз мусора.Акцентирование внимания на быстром заполнении бункера для вывоза мусора. Просьба не привозить сторонний мусор из дома, дачи и других мест. Принято решение установить дополнительную камеру, отслеживать несанкционированные сбросы.-Предложено обратить внимание на указанные проблемы и соблюдать нормы Устава по перечисленным вопросам.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Принять к сведению и усилить контроль по хозяйственно-экономическим вопросам.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

4.По четвертому вопросу обсуждали смету по покраске гаражей в весенне-летний сезон. А также по ремонту дороги, замене асфальта.

Примерная стоимость покраски гаражей 400-500 т рублей, дороги от 2000000 рублей. Размер членских взносов не позволяет выполнить эти работы. Последнее повышение было в конце 2013 года. Почти 5 лет взносы не менялись. Председатель Грехов Е.

А предложил два варианта: 1) повысить членские взносы до 1050 рублей если провести работы по окрашиванию гаражей и 2) 1200 рублей, если провести ремонтные работы по окрашиванию гаражей + работы по замене асфальта. Начались прения.
Выступил Сухов Г.

В с предложением повысить взносы до 1000 руб, выступил Максимов А.Ю с предложением собрать целевые взносы. Выступал Кучинский А.Н с предложением повысить взносы до 1100 рублей.
Вопрос поставили на ание.

В результате большинство было отдано за повышение членских взносов до 1100 руб, с обязательным условием направить дополнительные средства на ремонтные работы.

Голосовали:

«за» – 80;
«против» – 18;
«воздержалось» – 1.

Принято решение: С 01 февраля повысить членские взносы до 1100 рублей, направить дополнительные средства на ремонтные работы на нужды ГСК «СОКОЛ».

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

5.Пятый вопрос — обсуждались вопросы об внесении в устав новых пунктов. Предложено выставить проект нового устава на обсуждение общественности. В течении года провести обсуждение всех необходимых изменений. Через год проать за изменение устава.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Подготовить проект нового Устава, вынести проект на общественное обсуждение.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

Председатель Общего собрания (Грехов Е.А)

Секретарь Общего собрания (Феденко А.П)

Председатель Ревизионной комиссии (Подольский С.Л)

Оригинал протокола находится в правлении

Источник: http://gsksokol.ru/protokol-obshhego-sobraniya-gsk-sokol-ot-30-yanvarya-2019-goda/

Образец протокола собрания гаражного кооператива, в том числе для внесения изменений в устав, и справки от председателя ГСК: каких ещё видов бывают документы?

Гаражно-строительный кооператив по своей сути – потребительский кооператив, классифицирующийся как некоммерческая организация. Какие существуют виды протоколов, как их правильно оформлять? Какие справки в ГСК бывают и как их получить?

Ответ на эти и другие вопросы Вы можете узнать в нашей статье.

1. собрания ГСК – внеочередного или запланированного.
2. внесения изменений в Устав;

Протокол является документом, позволяющим зафиксировать не только решения о текущих проблемах, но и о чрезвычайно важных для судьбы организации: например, о переизбрании председателя.

Для того, чтобы изменения были приняты, необходим протокол собрания и специальное заявление, которые следует заверить у нотариуса.

Сам устав можно не перепечатывать, достаточно донести до гос.

Новый устав гаражей 2019

Для этого вам необходимо будет необходимо оформиться собственником строений для хранения автомобилей. Подготовив всю необходимую для регистрации документацию, обратитесь в Росреестр за получением соответствующего свидетельства.

Ускорить длительную процедуру можно, если воспользоваться услугами юридической конторы.

Отчетность гаражного кооператива в 2019 году

• ответственность, к которой может быть привлечен член кооператива, отказавшийся делать паевые взносы. 2. Кт 96, субсч. «Пай начисленный». 2. Дт 76 – Кт 86 – выполнено зачисление взносов на целевое финансирование.

3. Дт 71 – Кт 50 – произошла выдача средств под отчет. 4. Дт 26.2 – Кт 60.1 – было выполнено оказание коммунальных услуг. 5. Дт 60.1 – Кт 71 – подотчетное лицо произвело оплату поставщику.

6. Дт 26.3 – Кт 71 – выполнена оплата банковской комиссии. 7. Дт 26 – Кт 86 – списаны средства целевого финансирования. 2. Дт 76 – Кт 86 – зачисление на цел.

финансирование. 3. Дт 26.1 – Кт 60.1 – коммунальные услуги были оказаны. 7.

Устав гаражно-строительного кооператива

1.1.

По данному адресу располагается Председатель Кооператива. 1.4. Полное наименование Кооператива на русском языке: гаражно-строительный кооператив «_______________».

Сокращенное наименование: ГСК «_______________». 1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.

Договор купли-продажи гаража 2019

Отказаться от документального оформления сделки нельзя. Если договор купли-продажи не был заключен, новый владелец не сумеет подтвердить свои права на недвижимость.

Это приведет к тому, что продать, завещать или передать гараж по наследству не удастся. Первый вариант входит в категорию движимого имущества, в зависимости от этих нюансов форма бумаги будет меняться. Потому эксперты рекомендуют скачать договор купли-продажи гаража для физических лиц.

Она не является правоустанавливающим документом и не позволяет гражданину распоряжаться недвижимостью. При этом в соответствии с действующим законодательством продать гараж без документов нельзя. Если реализация осуществляется без документов, потребуется предварительно зарегистрировать право собственности.

Действие удастся осуществить, обратившись в Росреестр.

Как составить по образцу справку о членстве в гаражном кооперативе, о выплате пая в ГСК и об отсутствии задолженностей?

При вступлении в гаражный кооператив наибольшее количество хлопот вызывает его легализация и регистрация. Так же, при оформлении различных документов от члена ГСК могут затребовать разные виды справок из данной организации. Представляем многообразие справок и их назначение.

При потребности вступить в право собственности, произвести манипуляции с принадлежащей уже лицу недвижимости ( аренда, кпокупка, продажа, дарение) часто требуют различные подтверждения от объединения в котором состоит лицо.

Так как вступить в кооператив могут и юридические и физические лица, то возникает масса тонкостей в оформлении своих прав и выполнении обязанностей.

Источник: https://152-zakon.ru/blank-spraa-gsk-2018-12444/

Основные правила создания гаражного кооператива

В городах хранение личного автотранспорта — проблема для многих автовладельцев. Гараж — отличное решение, ведь его можно поставить на охрану, использовать для хранения не только автомобиля, но и другой техники — квадроцикла, лодки, снегохода, а также личных вещей.

В гараже может быть обустроена автомобильная яма, погреб для хранения продуктов. Наиболее распространенной формой объединения владельцев транспортных средств является кооператив. Вступить в него может любой желающий.

Подобные объединения должны создаваться по всем правилам и подчиняться закону.

Понятие кооператива

Гаражный или гаражно-строительный кооператив (ГК, ГСК) — это некоммерческие объединения, создаваемые на взносы участников. Гаражные кооперативы считаются юридическими организациями, однако в их строительство вкладываются все члены. Дольщики решают все насущные вопросы на собраниях, обсуждают план развития кооператива, принимают решения путем ания.

Земля берется в аренду, гаражи строятся не самовольно, а на законных основаниях. Строительство, проведение электричества обходятся дешевле.

Развитие комплекса происходит постепенно, оплата взносов ежемесячная, но не очень большая. Деятельность таких объединений граждан регулируется законодательством. Среди нормативных документов Гражданский кодекс РФ (ст. 50, ст.

 116 часть 1), Налоговый кодекс РФ (по части взносов, прибыли других финансов).

Также принимается устав гаражного кооператива. В нем прописываются основные правила его деятельности. Выбирается председатель ГСК. Он является инициатором всей деятельности объединения, принимает необходимые решения, подписывает протоколы собраний.

Когда строительство будет окончено, все гаражи будут считаться общей долевой собственностью, а конкретные места для автомобилей — принадлежать членам ГСК. Кстати сказать, что для создания объединения достаточно трех участников.

В дальнейшем каждый из них может оформить гараж в собственность, а до этих пор платить налоги обязан кооператив.

Важно знать, что после того, как комплекс будет достроен, а паевые взносы внесены всеми участниками, гаражный кооператив необходимо преобразовать в потребительский.

Как возвести новый ГСК

Чтобы образовать гаражный кооператив, важно привлечь автолюбителей, заинтересовав их предложением создания некоммерческого объединения владельцев ТС. Чаще всего участников объединяет район проживания. На подготовку может уйти много времени. Первый этап — оформление документов.

Вместе с группой первых членов потребуется составить устав объединения. В нем следует указать, как образовывается имущество объединения, источники поступления финансов, размер вступительных и дополнительных взносов. Каждому участнику выдается членская книжка.

Далее следует обратиться для регистрации и постановки на учет в налоговый орган. Затем открыть счет в банке на юридическое лицо. Для ускорения процесса регистрации ГСК и во избежание ошибок, можно доверить оформление документов юридической компании. Документы, которые потребуется предоставить в налоговую службу в 2019 году:

• заявление на регистрацию;
• устав объединения;
• протокол собрания, на котором было решено создать гаражно-строительный кооператив;
• квитанция об оплате госпошлины.

Необходимо будет выбрать участок земли, на котором разместится комплекс. Для этого требуемые документы подаются в орган градостроительства.

Какие именно документы нужны, следует узнать в конкретном отделении. Процесс оформления учредительных документов займет какое-то время.

После получения кадастрового паспорта выдадут и договор аренды на землю. Земельный участок следует зарегистрировать в Росреестре.

Когда документы на землю готовы, можно приступать к строительству. Лучше доверить этот процесс строительной компании с хорошей репутацией, чтобы избежать проблем со сроками сдачи объектов, лишних затрат и мошенничества. Обязательно заключать договор на оказание строительных услуг.

Устав организации

Итак, гаражный кооператив обязательно должен иметь свой устав, образец этого правоустанавливающего документа можно скачать бесплатно у нас на сайте.

Однако не будет лишним узнать, что такое устав гаражного кооператива, какую информацию он должен содержать. Итак, в первой главе пишется общая информация — название, адрес кооператива.

Отмечается, что это юридическое лицо, имеющее баланс, счет в банке, печать, свой бланк и так далее.

В главе «Цели» указываются причины создания, как достигаются поставленные задачи (заключение договоров, подведение коммуникаций, обеспечение жизнеспособности объединения и другие). В следующем пункте излагаются денежные вопросы: имущество, описание фондов, размеры взносов и условия их погашения, меры наказания за просрочку выплат, расходы ГСК.

Следующая глава об органах, управляющих объединением.

Общее собрание наделено неоспоримой властью, оно принимает устав и все изменения в него, устанавливает размеры взносов и фондов, принимает новых членов ГСК, исключает нарушителей, утверждает смету, избирает членов правления и ревизионной комиссии, принимает решение о ликвидации объединения.

Правление, которое возглавляет председатель гаражного кооператива, занимается организационными вопросами, отвечает за собирание взносов, производит планирование расходов, осуществляет подготовку и проведение собраний, составляет сметы, корректирует список участников ГСК, прочее. Комиссия созывается с целью контроля за финансовыми операциями. Один и тот же человек не может быть как членом правления, так и комиссии.

В то же время участник обязан соблюдать все пункты устава, правила пожарной безопасности, содержания гаража, вовремя вносить все необходимые платежи.

При несоблюдении правил участниками, следует предусмотреть меры воздействия, вплоть до исключения из кооператива. Добровольный выход из объединения тоже возможен.

В следующих пунктах устава прописываются условия реорганизации и ликвидации объединения, а также ведение отчетности и учета.

Финансы ГСК

В гаражных кооперативах взносы — это основной источник формирования имущества. Лучше прописать все условия, касающиеся их, в уставе. Например, как вступительный взнос платится каждым новым членом кооператива, куда направляются средства. Членские взносы идут на текущие траты.

Целевые — на создание, ремонт, модернизацию имущества общего пользования. Паевый взнос рассчитывается исходя из затрат на строительство гаражного комплекса. Он может быть внесен не только денежными средствами, но и имуществом.

Дополнительные взносы могут собираться, чтобы избежать долгов организации.

Гаражные объединения создаются для того, чтобы все участники могли иметь места для хранения автомобилей. Никакой прибыли сама по себе организация не получает.

Однако гаражно-строительный кооператив может вести деятельность, предусматривающую получение прибыли.

Свободные боксы могут быть сданы в аренду, на территории ГСК может быть организован автосервис, шиномонтаж, автомойка, оказывающие платные услуги всем желающим.

Разумеется, бухгалтерия должна разделять доходы от обоих видов деятельности. Иначе целевые сборы будут тоже подвержены налогу на прибыль. Проценты от доходов должны получать все дольщики.

В ГСК возможна приватизация земли под каждым гаражом в собственность владельца. Для этого бокс должен быть отдельным строением с индивидуальным въездом и стенами.

Бывает и так, что комплекс имеет общие стены, тогда надел под ним считается неделимым. И выкупить можно лишь долю земли.

(17 votes, average: 4,90

Источник: https://obshhzakon.ru/obrazec-protokola-sobranija-garazhnogo-kooperativa-v-tom-chisle-dlja-vnesenija-izmenenij-v-ustav-i-spravki-ot-predsedatelja-gsk-kakih-eshhjo-vidov-byvajut-dokumenty.html