Правила поведения жильцов в многоквартирном доме липецк

Правила поведения жильцов в многоквартирном доме липецк

Правила поведения жильцов в многоквартирном доме липецк

КоАП.

Если нарушение касается загрязнения и порчи внутренних общих помещений, то привлечение к ответственности нарушителя происходит следующим образом:

  1. На место вызывается работники ТСЖ или УК для составления акта.
  2. После составления акта он направляется в отдел жилищной инспекции.
  3. Инспекция направляет в МКД комиссию для расследования нарушения и установления виновников нарушений.
  4. К виновникам применяются санкции от начисления штрафов до выселения из помещения.

Для составления акта о нарушении правил проживания в многоквартирном доме, требуется присутствие ответственного лица и 2-х свидетелей.

Нарушением санитарного состояния считается загрязнение не только общих помещений, но и личных квартир.

Правила общественного порядка в многоквартирном доме распространяются не только на его жильцов, но и на гостей, поведение которых в большой мере влияет на всех.

Данные нормы включают в себя не только личное поведение, а и участие в ремонте, в своевременной оплате коммунальных услуг, поведение при пожаре, в мудром использовании подсобных помещений и многое другое, что и будет дальше рассмотрено.

Общие правила поведения в квартире

Уважение к другим предусматривает уважение к их интересам. Это значит позволять им отдыхать в позволенное время, особенно в праздничные либо выходные дни. Гражданин имеет возможность использовать свою квартиру по собственному желанию, но это не должно вызывать возмущение других жителей, нарушением их спокойствия и тишины.

Внимание Поэтому за питомцами нужно ухаживать надлежащим образом.

Выгуливать животных можно только в специально отведенных местах. Содержать питомцев можно только в квартирах, они не должны обитать в местах общего пользования, то есть на лестничных площадках, в подвалах и пристройках.

Ответственность за нарушения

В большинстве случаев несоблюдение норм проживания приводит к назначению штрафа. Его размер в 2019 году зависит от того, какой ущерб нанесен соседям или совместному имуществу.

Например, за курение на детской площадке могут взыскать до 3 000 рублей, за шум в ночное время до 2 000 рублей, затопление соседа грозит штрафом в 5 000 рублей.

В каждом субъекте РФ издаются на законодательном уровне правила содержания домашних животных, а также закон об административной ответственности за нарушение таких правил. Вам необходимо ознакомиться с данными правилами и ответственностью за их нарушение на сайте законодательного органа в субъекте вашего проживания.Оксана| 2016/08/09

Здравствуйте , подскажите, пожалуйста , мы живем в секции в общежитии , у нас 9 комнат , 1 душ и три туалета . За секцией есть комната , которая не оборудована местами общего пользования… Мы вынуждены терпеть этих людей .

Каковы санитарные нормы на человека на места общего пользования и имеет ли право эти люди заходить в нашу секцию и ставить у нас свои шкафы

admin| 2016/08/15

Здравствуйте Оксана! Согласно Постановления главного санитарного врача, в общежитиях (и студенческих общежитиях) должно быть по туалетной комнате на каждом этаже.

Пользователи обязаны допускать в занимаемое помещение представителей Управляющей организации для осмотра технического и санитарного состояния помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, проверки показаний приборов учета, а также для выполнения необходимых ремонтных работ. 3.10.

Управляющая организация вправе требовать допуска в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое Пользователем жилое или нежилое помещение представителей Управляющей организации (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
Они то вообще на каком основании этим занимаются, имеют ли право? Можно ли приобрести аппарат который измеряет уровень шума, снять на видео как она придёт в следующий раз жаловаться и подать на неё в суд? Я просто уже не знаю как быть, чтобы отвязаться от неё.admin| 2019/04/01

Здравствуйте Алия! В данной ситуации претензии вашей соседки по шуму в вашей квартире необоснованны, поскольку вы соблюдаете нормы закона о тишине в ночное время.

Что касается действий вашей соседки, то она не совершает каких-либо поступков, подпадающих под гражданскую, административную или уголовную ответственность. Таким образом, подать в суд на соседку при отсутствии оскорблений и иных противоправных действий с ее стороны у вас не получится.

Вам стоит иметь в виду, что вы вправе не впускать в квартиру соседку и ее родственников, а также не открывать им входную дверь.

  • Изменять объемы площадей помещений;
  • Складировать мусор в местах, которые для этого не предусмотрены;
  • Использовать для уборки горючие вещества;
  • Загромождать эвакуационные лестницы, проходы общего пользования и смежные секции;
  • Мыть и ремонтировать автомобиль на территории, прилегающей к дому;
  • Ставить дополнительные двери, мешающие свободному передвижению по подъезду других людей;
  • Загораживать и демонтировать аварийные выходы;
  • Курить на лестнице, в лифте, коридоре и на придомовой территории – данный запрет введен в силу в 2013 году;
  • Изменять направление открытия дверей, выходящих на лестничную площадку;
  • Самовольно устанавливать ограды, гаражи и другие постройки.

Аварийные ситуации

Правила проживания в квартире многоквартирного дома затрагивают и аварийные ситуации.

Помещения для курения в многоквартирных домах должны быть построены с учетом требований противопожарной безопасности и оборудованы специальными вентиляционными вытяжками.

В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры.

Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.

Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.

Смотрите видео как бороться с курящим соседом:

общего и придомового имущества

Согласно п. 4 ст.

Если осуществляется производство, оно не должно быть связано с ядами или сильно пахнущими веществами.

Владелец жилищной площади имеет право сдавать ее другим лицам: физическим и юридическим. При этом, заключается договор и предусматривается исключительно проживание. Например, сдаваемая квартира может использоваться для размещения в ней командированных сотрудников.

Нормы поведения

Составленные управляющими компаниями нормы и правила поведения жильцов могут касаться вопросов:

  1. Периоды времени, когда нельзя шуметь.
    В основном — это с 23:00 до 7 часов утра. Однако жильцы могут корректировать данный промежуток.
  2. При каких условиях жильцы имеют право содержать питомцев (санитарные нормы, обязательные к соблюдению).
  3. Коммунальные платежи. Разумеется, их необходимо оплачивать!
  4. Перепланировка квартиры.

Власти субъектов федерации вправе расширять промежуток времени, в который запрещены шумные строительные и другие работы.

Во многих регионах шумные работы запрещены с 22.00, а на отдельных территориях – с 21.00.

Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.

Отдельные ТСЖ или управляющие компании могут устанавливать более детальную градацию разрешенных шумных работ по дням недели, временным промежуткам в течение дня и уровню шума в децибелах.

Уровни разрешенной шумной деятельности в децибелах зависят также от звукоизоляционных свойств стен конкретного дома. Один и тот же уровень шума может не быть заметен или причинять жильцам неудобство.

Жилищного кодекса РФ, порядок пользования общим имуществом собственников многоквартирного дома определяется путем общего собрания собственников. В вашем случае, скорее всего, решение данного вопроса относится к компетенции общего собрания собственников, а не управляющей компании.

Поскольку помещение тамбура является общей собственностью жильцов, то все жильцы имеют равное право на пользование таким имуществом (в том числе, на хранение вещей).

В случае недостижения соглашения о пользовании данным помещением вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом (тамбуром) как собственник жилого помещения.Юлия| 2018/07/30

Добрый день Admin! Вопрос следующий. В многоквартирном жилом доме между квартирами жильцов расстояние 1,20 . Соседи держат открытую на распашку дверь своей квартиры.
при открывании двери своей квартиры я испытываю дискомфорт.

Обязательно животные должны пройти необходимую вакцинацию. Запрещено производить выгул питомцев без поводка и намордника. Хозяин не должен допускать, чтобы его подопечный портил общее имущество.

Условия и требования, касающиеся многоквартирных строений, отражены в нормативных документах:

  • Жилищном кодексе;
  • Правилах пользования МКД;
  • КоАП РФ;
  • СанПиНах.

Следует пояснить, что СанПиНы имеют несколько видов документов, которые относятся к разным темам (о содержании животных в домах, о температуре всех помещений, о контейнерных площадках и другие).

Правила управляющей компании

Управляющие организации иногда разрабатывают дополнительно свои условия проживания в многоквартирном доме.

Это помогает сглаживать конфликты между собственниками.

Обратитесь в ближайшую ветеринарную клинику или даже в зоомагазин, чтобы узнать больше.

  • Обязательно делается прививка от бешенства.
  • Нужно регулярно проводить обработку питомца от глистов, блох и процедуры по предотвращению заболеваний.

Законодательством установлены правила содержания животных в многоквартирных домах:

  • Животных можно содержать исключительно у себя в квартире.
  • Запрещено жестоко обходиться с питомцами. Нужно их выгуливать, кормить и ухаживать за ними.
  • Если ваш питомец повредит чужое имущество, ответственность за это ложится на хозяина.
  • Владелец питомца обязан следить за ним.

Источник: http://evabarbersop.ru/pravila-povedeniya-zhiltsov-v-mnogokvartirnom-dome-lipetsk

Перечень правил проживания в многоквартирном доме

Однако рассмотренных дел с вынесенным положительным решением мало. О возникшей аварии в жилых или общих помещениях многоквартирных построек квартиросъемщики должны сообщить в аварийно-диспетчерскую службу УК. Телефоны служб обычно вывешиваются на доске информации первого этажа.

Звонки производятся в службы, исходя из ситуации:

  1. диспетчер УК – если проблемы с водоснабжением, канализацией или отоплением, работой лифтов и другие.
  2. Горгаз – если присутствует сильный запах газа;
  3. электросети – при отсутствии электрической энергии;

Аварийные и диспетчерские службы многоквартирных районов дежурят круглосуточно, поэтому, по звонку, должны подойти ответственные люди и решать проблему на месте. Если в соседнем жилом помещении создалась ситуация, угрожающая жизни людей или существенной порче имущества, а там никого нет, то управляющая компания должна попытаться найти собственников.

Правила проживания в многоквартирном доме: шум и права соседей, содержание собак в соответствии с законом

Ночь — с 23 до 7 часов утра, в это время нельзя вести ремонтные работы или проводить шумные мероприятия. В Москве запрещается заниматься ремонтом квартиры более 6 часов в день, его нужно закончить за 3 месяца.

Дополнительно был проведен опрос граждан, на основании которого запретили осуществлять ремонтные работы с 13:00 до 15:00. Этот промежуток — тихий час. Детям нужен дневной сон, а гражданам, пришедшим с работы — отдых. Ночью запрещены следующие мероприятия:

  1. Другой шум соседей (крики, топот и прочее).
  2. Фейерверки и прочая пиротехника (кроме 31.12).
  3. Просмотр телевизионных передач на высокой громкости.
  4. Ремонт, перестановка мебели и прочие процессы-источники шумов.

Существуют исключения, когда шуметь не запрещено:

  1. Нарушения прав соседей и других жильцов.
  2. Ремонтные работы, связанные с устранением последствий стихийных бедствий и других ЧС.

Правила проживания в многоквартирном доме: основные положения

Эти правила обязательны для выполнения всеми жильцами многоквартирных домов независимо от того, прописаны ли они в Правилах конкретного дома.К ним относятся следующие требования:Жилые помещения, находящиеся в жилом многоквартирном доме, могут использоваться жильцами только для проживания.

СПб ГКУ «ЖА Калининского района»

Правила устанавливают порядок проживания в Доме, порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в Доме, порядок использования и содержания общего имущества в Доме, порядок внесения обязательных платежей, порядок разрешения аварийных ситуаций и иных неисправностей инженерного оборудования в Доме, а также ответственность за невыполнение настоящих Правил. 3. Пользование жилыми и нежилыми помещениями. 3.1. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Жилое помещение может быть использовано для осуществления надомной работы или иной деятельности, если таковая не затрагивает интересы других Пользователей, не нарушает действующее законодательство и требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3.2.

Правила проживания в многоквартирном доме

Если на территории, прилегающей к МКД, организована охраняемая парковка за счет средств жильцов, то УК вправе определить правила пользования такой парковкой и оплату ежемесячных взносов на охрану. Шумная деятельность в городских квартирах и прилегающих территорий запрещен федеральным законодательством в период с 23.00 до 7.00, так как нарушает права граждан на сон и отдых.

Шумной, считается деятельность, звуки которой превышают 45 децибел. Для конкретизации в ночное время ограничены следующие виды активности граждан:

  1. игра на музыкальных инструментах и пение;
  2. строительные и ремонтные работы;
  3. громкое включение музыкальных проигрывателей;
  4. взрывы пиротехники;
  5. просмотр телепередач на большой громкости.
  6. перемещение мебели;

В выходные дни шумные ремонтно-строительные и другие работы, громкость которых превышает 55 децибел, запрещены также в дневное время с 7.00 до 12.00.

Правила проживания в многоквартирном доме: жилищный кодекс 2019, шум соседей

Не допускается превышение шумового порога в будние дни с 7 до 23 свыше 40 дБА, в другое время — свыше 30 дБА;

  • затраты на содержание общедомового имущества разделяются в равной мере между всеми жильцами дома;
  • при эксплуатации всех помещений и имущества МКД должно использоваться правило сохранности.
  • К общей собственности МКД можно отнести:

    1. лестничная площадка;
    2. подсобное помещение;
    3. коридор;
    4. крышу;
    5. чердак;
    6. шахта лифта;
    7. несущие конструкции;
    8. лифт;
    9. помещения, созданные с целью обеспечения социально-бытовых нужд;
    10. лестницу;
    11. земельные участки, относящиеся к дому.

    Все это требует бережного к себе отношения, в связи с чем жителям запрещается:

    • устраивать мойку и ремонт личного и чужого автотранспорта на придомовой территории;
    • оставлять мусор там, где этого делать нельзя;

    3.10.

    Управляющая организация вправе требовать допуска в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое Пользователем жилое или нежилое помещение представителей Управляющей организации (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

    Правила проживания в многоквартирном доме: права и обязанности жильцов

    25.07.2018Андрей Проживание в многоквартирном доме предполагает для всех проживающих соблюдение определенных правил.

    По большому счету они основываются на взаимном уважении. Каждый проживающий должен осознавать, что живет он в доме не один, соответственно и отношение к другим жильцам должно быть такое таким же, как и к самому себе.

    Кроме того, существует ряд норм, установленных законодательством, относительно проживания в жилых домах. Общепринятые правила проживания в многоквартирном доме Основные правила проживания установлены Жилищным, Гражданским кодексом, Постановлением Правительства № 25 и № 491.

    Из норм этих нормативных актов вытекает следующее:

    • Жилые помещения могут использоваться только для проживания;
    • Не допускается использовать жилье под производственные цели;
    • Проживающие должны придерживаться санитарных норм, норм пожарной безопасности, экологических норм, содержать жилье в чистоте;
    • Нельзя проводить несанкционированные перепланировки и реконструкции;
    • Жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги;
    • Необходимо вносить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме;
    • Жильцы должны обеспечивать сохранность помещения.

    Управляющие организации на базе действующих нормативных актов могут разрабатывать локальные документы, регламентирующие порядок пользования жилыми помещениями.

    Жилищный кодекс о правилах проживания Жилищный кодекс – это основной документ, регулирующий правоотношения в сфере жилищных прав граждан.

    Если проанализировать ЖК РФ, то можем сделать вывод о том, какие правила должны соблюдать проживающие.

    публикацией с друзьями Предыдущая запись Можно ли курить в подъезде жилого дома? Следующая запись Выделение доли в натуре в квартире: порядок определения части в праве собственности

    Имею Право

    Будет нарушением правил поведения в многоквартирных домах, если жильцы будут изменять конструкцию, назначение и положение подсобных помещений.

    В них также запрещается содержание различных животных, что влияет на санитарные нормы проживания. Использование данных помещений для продвижения своего бизнеса тоже считается не соблюдением норм и законов.

    Общее имущество Что являют собой места общего пользования, и какие правила поведения в них? Лифты, шахты, чердаки, подвалы, лестницы и площадки между этажами, коридоры, кладовые, сараи и участки земли, относящиеся к дому, площадки, парковки — это и есть те помещения, которыми имеют право пользоваться все жители дома.

    Они не принадлежат кому-либо конкретно.

    Поэтому запрещается использовать их как складские помещения либо собственные мастерские. Как уже упоминалось — менять их конструкцию либо размеры, загромождать ненужными вещами и использовать взрывоопасные вещества для их уборки или хранения.

    Правила общественного порядка в многоквартирном доме

    Закон это допускает.

    После этого создается акт, который должен включать данные о свидетелях, дате и месте организации мероприятия. Важной информацией служит применяемая техника и условия проведения измерения;При отсутствии оборудования и знаний в измерении можно обратиться к специалистам.

    Но за эту услугу придется заплатить Они выполняют работы на современном оборудовании, после чего составляют акт. На основе этого документа можно предъявить претензии соседу или обратиться в полицию и суд. Выбор организации зависит от того, что человек желает получить в итоге;Самым доступным методом является обращение в Госсанэпидемнадзор, если произошло нарушение прав гражданина.

    Работники выполняют исследования и создают документ с итогами.В каждом многоквартирном доме Москвы должны соблюдаться установленные властями правила. По ним устанавливается время, за которое исключено

    Нежелательный шум: правила проживания в многоквартирном доме

    Естественно, этот процесс будет длительный и включит в себя установку и перенос инженерных конструкций, оборудования, мебели и сантехники.Понятно, что перепланировка сопряжена со сменой конфигурации помещения, именно поэтому некоторые действия, связанные с перепланировкой, следует фиксировать в техпаспорте помещения, среди них следующие:

    • переноска и смена перегородок, переносы проемов межкомнатных дверей;
    • расширение жилплощади;
    • устройство дополнительной кухни или дополнительного санузла.
    • разукрупнение больших квартир;

    Перепланировка должна сопровождаться соблюдением следующих правил:

    • запрещается проводить ремонтные работы, связанные с шумом до 9:00 часов и после 19:00, а также с 13 до 15, если у соседей есть маленькие дети, которым требуется дневной сон;
    • использованные инструменты не должны превышать допустимые пределы уровня шума и

    Соблюдайте правила

    Простые и понятные, казалось бы, требования.

    Однако нарушение их скорее правило, чем исключение. Все, что мы сказали о требованиях, прописанных в Жилищном кодексе и других документах федерального значения, верно, но несколько обще. Как правило, на уровне региона, города, конкретных управляющих компаний список этих требований дополняется и конкретизируется.

    Давайте посмотрим, какие правила может составить, к примеру, управляющая компания.

    Но для начала сделаем акцент: все эти дополнения ни в коем случае не могут приводить к нарушениям российского законодательства. После подготовки документа УК должна ознакомить с ним жителей.

    Лучший вариант – обсудить и принять его на общем собрании собственников. После того как документ будет подписан, выполнять требования обязаны все жители многоквартирного дома.

    Источник: http://konsalt74.ru/pravila-povedenija-zhilcov-v-mnogokvartirnom-dome-lipeck-67731/

    Правила проживания в многоквартирном доме: шум, содержание собак и других животных в соответствии с законом

    Правила поведения жильцов в многоквартирном доме липецк

    26.02.2019

    Большинство людей, проживающих в многоквартирных домах (МКД) уверены, что могут делать в своей квартире, доме все что угодно. Они заблуждаются, ведь существуют правила проживания в доме, которые обязаны соблюдать все жильцы. Рассмотрим тему подробнее.

    Жилищный кодекс и правила проживания в многоквартирном доме

    У каждого жилого дома имеется своя управляющая компания. Чтобы всем было проще, она устанавливает определенные правила, основываясь на:

    • Конституции Российской Федерации.
    • Гражданском кодексе.
    • Определенных законах федерального характера и различных постановлениях.

    Что говорят эти законы? Рассмотрим далее!

    Права жильцов многоквартирного дома

    Жильцы дома обладают определенными правами относительно своих квартир. Кроме владельца жилья, в нем временно или на постоянной основе могут проживать другие лица. Для них также установлены права и обязанности.

    Права собственника

    Существует несколько видов прав, касающихся жилищной площади:

    • Право владения. Оно означает, что гражданин является собственником жилищной площади и имеет право никого не пускать в жилье, особенно посторонних.
    • Право пользования. Владелец может зарабатывать на своей квартире, сдавая ее. А также он может в ней проживать.
    • Право распоряжения. Собственник квартиры имеет право делать с ней, что захочет: продать, обменять, подарить.

    Согласно жилищному кодексу, назначение квадратных метров — проживание на них.

    Однако владелец имеет право заниматься в своей квартире трудовой деятельностью: основать студию, создавать и продавать товары, работать. Главное — чтобы это не ущемляло права других.

    Не должно быть шума, особенно ночью. Если осуществляется производство, оно не должно быть связано с ядами или сильно пахнущими веществами.

    Владелец жилищной площади имеет право сдавать ее другим лицам: физическим и юридическим. При этом, заключается договор и предусматривается исключительно проживание. Например, сдаваемая квартира может использоваться для размещения в ней командированных сотрудников.

    Шум в доме

    В многоквартирных домах запрещается шуметь в определенный промежуток времени. Ночь — с 23 до 7 часов утра, в это время нельзя вести ремонтные работы или проводить шумные мероприятия.

    В Москве запрещается заниматься ремонтом квартиры более 6 часов в день, его нужно закончить за 3 месяца.
    Дополнительно был проведен опрос граждан, на основании которого запретили осуществлять ремонтные работы с 13:00 до 15:00. Этот промежуток — тихий час. Детям нужен дневной сон, а гражданам, пришедшим с работы — отдых. На праздники и выходные шумов быть не должно!

    Ночью запрещены следующие мероприятия:

    • Ремонт, перестановка мебели и прочие процессы-источники шумов.
    • Просмотр телевизионных передач на высокой громкости.
    • Фейерверки и прочая пиротехника (кроме 31.12).
    • Другой шум соседей (крики, топот и прочее).

    Существуют исключения, когда шуметь не запрещено:

    • Ремонтные работы, связанные с устранением последствий стихийных бедствий и других ЧС.
    • Нарушения прав соседей и других жильцов. Например, злоумышленники пытались вскрыть чье-то авто.
    • Праздники и культурные мероприятия.

    Запрет на шум распространяется не только на квартиру, он касается:

    • Мест общего пользования (лифты, лестницы и так далее).
    • Прилегающей к дому территории (площадки и прочее).

    Несоблюдение установленных норм наказывается законодательной ответственностью.

    Закон о содержании собак в многоквартирном доме

    Проживание в квартире собаки подразумевает не только обеспечение для нее условий, но и соблюдение определенных правил ее содержания, касающихся других жильцов дома.

    В законе указано, что собственник должен относиться к своему питомцу соответствующим образом. Собака должна восприниматься как существо, которому может быть страшно или больно. Все ее потребности нужно удовлетворять.

    Законодательством установлены породы собак, опасных для жизни людей. Перед тем как завести животное, стоит ознакомиться с этим перечнем.

    Хозяева собак имеют право зарегистрировать питомцев. Для владельцев бойцовских пород эта процедура обязательна. Это полезно. Если питомец пропадет, будут организованы мероприятия поиска.

    Если щенок был куплен или подобран бездомным, он обязательно регистрируется. Для этого следует обратиться в управляющую компанию и заполнить бланк, где указать:

    • Породу.
    • Кличку, на которую отзывается ваш четвероногий друг.
    • Возраст, пол и другие отличительные черты.
    • Тип шерсти и ее цвет.
    • Стерилизовано животное или нет, его рост.

    Затем сотрудники УК принимают заявление, выдают свидетельство на право владения собакой и жетон. Процедура оформления занимает несколько минут и не требует вложений. Однако содержание собаки облагается государственным налогом.

    Обратите внимание! Регистрация собак опасных пород проходит по другой схеме. Нужно предоставлять дополнительные документы.

    По желанию владельца питомца, собаке могут ввести микрочип, где будет вся информация о собственнике, животном и правила обращения с ним.

    прочих домашних животных

    Животное считается домашним при выполнении следующих условий:

    • Питомец подлежит регистрации. На некоторых нужно получать вет. паспорт. Обратитесь в ближайшую ветеринарную клинику или даже в зоомагазин, чтобы узнать больше.
    • Обязательно делается прививка от бешенства.
    • Нужно регулярно проводить обработку питомца от глистов, блох и процедуры по предотвращению заболеваний.

    Законодательством установлены правила содержания животных в многоквартирных домах:

    • Животных можно содержать исключительно у себя в квартире.
    • Запрещено жестоко обходиться с питомцами. Нужно их выгуливать, кормить и ухаживать за ними.
    • Если ваш питомец повредит чужое имущество, ответственность за это ложится на хозяина.
    • Владелец питомца обязан следить за ним. Если питомец на кого-либо нападет, причинит вред, отвечать за это будет собственник.
    • В общественных местах на собаках должны быть намордники и ошейники.
    • Выгуливаются питомцы в специально отведенных местах.
    • Если имеются подозрения, что животное заболело и заразно, его срочно нужно изолировать и показать ветеринару.
    • В МКД запрещено устраивать питомники или приют для животных.

    Какие санитарные нормы должны соблюдать жильцы

    Санитарные нормы нужны для поддержания порядка и улучшения условий проживания в доме. Основные требования:

    • Запрещено хранение в квартире ядовитых, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся веществ.
    • Запрещены ремонтные работы, нарушающие условия других жильцов.
    • Нельзя ставить свои личные вещи в местах совместного пользования, чтобы они мешали другим.
    • Запрещается превращать чердак, подвал и другие подобные помещения в жилые.
    • Управляющая компания должна следить за состоянием мест общего пользования и своевременно проводить их обслуживание.
    • Использовать жилье можно только соблюдая все установленные нормы.

    Нарушение прав соседей и ответственность

    В случае нарушения гражданином прав жильцов и установленных домоуправлением правил, составляется акт. На его основании нарушитель будет наказан. Ему может быть вынесено письменное предупреждение или штраф.

    Таблица штрафов.

    Проживание без регистрацииЕсли к собственнику приезжают родственники и долго находятся в гостях, спустя 3 месяца они обязаны получить временную регистрацию. Иначе штраф — 5 тыс. рублей.
    Затопление жильцов снизу5 тыс. рублей.
    Создание шума в неположенное времяот 1 до 2 тыс. рублей.
    Ремонт или перепланировкаЕсли эти действия проводятся с нарушениями и несут за собой страдания соседей — штраф 2 тыс. 500 рублей.

    Как защитить свои права и куда обращаться

    Способ защиты зависит от ситуации. В основном обращаться можно в:

    • Жилищную компанию (например — ваша управляющая компания).
    • Прокуратуру России.
    • Судебный орган.
    • Полицию.

    Если вы не знаете, куда вам идти, отправляйтесь в жилищную компанию или в полицию и разъясните ситуацию.

    Каждый проживающий в многоэтажном доме обязан соблюдать установленные нормы и правила, они неотъемлемая часть. Систематические нарушения могут привести к штрафам, выселению и даже уголовной ответственности.

    Источник: https://neuristu.ru/sosedi/pravila-prozhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome.html

    Фз о тишине в 2019-2020 году

    Правила поведения жильцов в многоквартирном доме липецк

    Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в 2019-2020 году.

    Фз о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2019-2020 году: официальный текст

    Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в 1999 году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.

    Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни. Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Исключение парламентарии сделали для новогодней ночи, когда официально разрешено шуметь.

    Установлены определенные правила для проведения ремонтных работ. Согласно закону о тишине, жители многоквартирных домов обязаны обеспечить низкий уровень шума, вне зависимости от причин, по которым он производится. В противном случае другие жильцы имеют право пожаловаться на нарушителей, и тем придется заплатить штрафы за нарушение тишины.

    Чтобы избежать недоразумений с соседями, предлагаем скачать текст закона о тишине по следующей ссылке. В нем приведена полная информация в последней редакции законопроекта.

    Какой шум считается нарушением

    Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2019-2020 году могут за следующие действия:

    • превышение уровня громкости речи, крики;
    • использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
    • строительные и отделочные работы;
    • превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
    • работа автомобильной сигнализации;
    • лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
    • передвижение мебели;
    • детский плач.

    Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией. В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

    Читать так же:  ​​Какой штраф за парковку на газоне

    Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

    Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей. Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.

    Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.

    Тишина в выходные и праздничные дни

    В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.

    Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей. Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.

    Время для проведения ремонтных работ

    Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.

    Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.

    Штрафы за нарушение тишины

    Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.

    Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.

    При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:

    • первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
    • второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
    • в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

    Читать так же:  Разрешение на временное пребывание в 2019-2020 году

    Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.

    Куда жаловаться на нарушителей

    Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами. Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.

    понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу. После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.

    Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд. При наличии свидетелей и видеозаписи, подтверждающей нарушение, вы имеете все шансы наказать соседа, который постоянно изводит вас шумом в ночное время, и даже взыскать с него средства за понесенный моральный ущерб.

    Соблюдайте установленные законодательством нормы, чтобы внезапно не увидеть в почтовом ящике извещение о предстоящем судебном разбирательстве. Не все соседи готовы решительно бороться со смутьянами, но при постоянном превышении уровня громкости количество желающих написать жалобу увеличится.

    Источник: https://zakonoved.su/fz-o-tishine.html

    Правила проживания в многоквартирном доме

    Правила поведения жильцов в многоквартирном доме липецк

    Проживание в современных городских квартирах накладывает на жильцов ряд обязанностей, связанных с соблюдением прав соседей, а также необходимостью содержания обще домового имущества. Нарушение правил проживания в многоквартирных домах влечет административную ответственность.

    Общие правила

    Правила проживания в квартирах определяются федеральным и региональным законодательством:

    Владелец жилого помещения в МКД вправе использовать его для проживания в пределах, установленных жилищным законодательством, а также федеральными санитарными и техническими нормами.

    Статья 17 Жилищного кодекса обязывает собственников и арендаторов жилплощади в домах:

    • не нарушать права других проживающих (соседей);
    • соблюдать требования противопожарной безопасности;
    • соблюдать санитарные нормы;
    • выполнять правила, установленные постановлением № 25.

    Нормы постановления № 25 предписывают владельцам городских квартир обеспечивать их сохранность, а также участвовать в расходах на ремонт и содержание дома.

    Требования санитарных норм включают соблюдение чистоты в общих помещениях (подъездах, коридорах, лестничных пролетах и т.д.), недопущение скапливания мусора, захламления или загрязнения отравляющими и вредными веществами.

    Шум соседей

    Шумная деятельность в городских квартирах и прилегающих территорий запрещен федеральным законодательством в период с 23.00 до 7.00, так как нарушает права граждан на сон и отдых.

    Шумной, считается деятельность, звуки которой превышают 45 децибел. Для конкретизации в ночное время ограничены следующие виды активности граждан:

    • строительные и ремонтные работы;
    • перемещение мебели;
    • громкое включение музыкальных проигрывателей;
    • игра на музыкальных инструментах и пение;
    • взрывы пиротехники;
    • просмотр телепередач на большой громкости.

    В выходные дни шумные ремонтно-строительные и другие работы, громкость которых превышает 55 децибел, запрещены также в дневное время с 7.00 до 12.00.

    Власти субъектов федерации вправе расширять промежуток времени, в который запрещены шумные строительные и другие работы.

    Во многих регионах шумные работы запрещены с 22.00, а на отдельных территориях – с 21.00.

    Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.

    Отдельные ТСЖ или управляющие компании могут устанавливать более детальную градацию разрешенных шумных работ по дням недели, временным промежуткам в течение дня и уровню шума в децибелах.

    Уровни разрешенной шумной деятельности в децибелах зависят также от звукоизоляционных свойств стен конкретного дома. Один и тот же уровень шума может не быть заметен или причинять жильцам неудобство.

    При возникновении спорных вопросов жилищная инспекция и суд становится на сторону жильцов, права которых на отдых нарушаются из-за тонких стен, даже если шум, производимый нарушителем, не превышает законных 45 децибел.

    Смотрите видео как молодая семья борется с шумом в квартире:

    Курение

    Ограничение курения в общественных местах регулируется положениями закона № 15 «Об охране здоровья граждан…». Согласно п. 1 статьи 12 закона № 15, курение в многоквартирном доме запрещено в следующих помещениях:

    • подъездах;
    • подвалах и чердаках;
    • лестничных клетках;
    • детских площадках;
    • лифтах;
    • помещениях и офисах ТСЖ.

    Курить можно только в личных квартирах и комнатах, а также в специализированных для курения помещениях, построенных на территории жилого комплекса.

    Помещения для курения в многоквартирных домах должны быть построены с учетом требований противопожарной безопасности и оборудованы специальными вентиляционными вытяжками.

    В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры.

    Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.

    Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.

    Смотрите видео как бороться с курящим соседом:

    Нарушение правил и ответственность

    В случае нарушения правил проживания в многоквартирном доме, приводящего к порче общих помещений или архитектурного облика всего здания, на нарушителей может быть наложен штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, согласно п. 1 ст. 7.21 КоАП.

    4stepsЕсли нарушение касается загрязнения и порчи внутренних общих помещений, то привлечение к ответственности нарушителя происходит следующим образом:

    1. На место вызывается работники ТСЖ или УК для составления акта.
    2. После составления акта он направляется в отдел жилищной инспекции.
    3. Инспекция направляет в МКД комиссию для расследования нарушения и установления виновников нарушений.
    4. К виновникам применяются санкции от начисления штрафов до выселения из помещения.

    Для составления акта о нарушении правил проживания в многоквартирном доме, требуется присутствие ответственного лица и 2-х свидетелей.

    Нарушением санитарного состояния считается загрязнение не только общих помещений, но и личных квартир. При наличии постороннего запаха органы жилищной инспекции могут по представлению жильцов установить срок для наведения порядка, а при нежелании нарушителей идти на контакт сотрудники УК могут инициировать обращение в суд с требованием о выселении нарушителей.

    Ответственность за курение в подъездах, предполагает штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, а при курении на детских площадках штраф возрастает до 2-3 тысяч рублей. Нарушение норм оборудования помещений для курения в домах влечет наложение штрафа на сотрудников УК и ТСЖ в размере 10-20 тысяч рублей (ст. 6.25 КоАП).

    Нарушение правил проживания в многоквартирном доме, приводит к наложению административных санкций и ухудшению качества жизни всех жильцов. Чтобы избежать возможных штрафов и выселения, важно поддерживать общие помещения в надлежащем состоянии и учитывать законные права соседей по дому.

    Источник: https://Oformovich.ru/kvartira/pravila-prozhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome.html

    WikiPrava.Ru
    Добавить комментарий